水安市作为一座新兴的生态宜居城市,其估值需综合多维度
因素考量，从经济基本面看，2023年水安市GDP突破800亿元，年均增速保持在6.5%以上，第二、三产业占比均衡，高新技术产业产值占规上工业比重达35%，产业结构持续优化，作为区域交通枢纽，其高铁通车里程达120公里，高速公路网密度居全省前列，区位优势显著带动了物流、商贸等产业集聚。
从资产价值角度，水安市拥有丰富的土地资源与文旅IP，辖区内生态保护区面积占比超40%，国家级森林公园、湿地公园等文旅资源年接待游客量突破千万人次，相关产业年收入超50亿元，城市基础设施完善，建成区绿化覆盖率达42%，公共文化设施面积人均1.2平方米，宜居属性推高了房地产及商业地产价值，年均商品房销售额稳定在百亿元级别。
水安市在数字经济领域布局超前，已建成5G基站1800座，数字经济核心产业增加值占GDP比重达8%，培育出多家独角兽企业，科技创新潜力显著，综合其经济规模、资产质量、发展潜力及品牌价值，结合同类城市估值模型，水安市整体市场估值预计在3000亿至4000亿人民币区间，随着产业升级与城市能级提升，其长期价值仍有较大增长空间。
